PREISSENKUNG! IDYLLE AM LSG! Alleinlage-Fachwerk unter 70k GARAGE & Gewächshaus nahe Burg Kriebstein
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Gelegenheit für Schnellentschlossene, Handwerker und Naturverliebte!
Wegen geänderter Verkaufsstrategie reduzieren wir den Kaufpreis für dieses einzigartige Kleinod auf nur noch 69.900 EUR.
Träumen Sie vom Leben im Einklang mit der Natur, dem eigenen Gemüse aus dem Gewächshaus und absoluter Ruhe?
Dieses charmante Fachwerk-Einfamilienhaus mit Garage in Alleinlage direkt am Landschaftsschutzgebiet (LSG) nahe der Talsperre und Burg Kriebstein sucht seinen neuen Besitzer, der das Potenzial dieser Immobilie zu schätzen weiß.
Das erwartet Sie:
Einzigartige Lage: Keine direkten Nachbarn, umgeben von Natur, Wald und Feldern, perfekt für Aussteiger, Ruhesuchende oder als Wochenenddomizil.
Historischer Charme:
Ein echtes Fachwerkhaus mit Charakter, das darauf wartet, durch Ihre Ideen aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Selbstversorger-Potenzial:
Ein großes beheiztes Gewächshaus steht bereits auf dem Grundstück und wartet auf Ihren grünen Daumen.
Freizeitwert:
Die beliebte Burg Kriebstein und die Talsperre sind nur wenige Minuten entfernt.
Wichtiger Hinweis zum Zustand & Verkauf:
Das Haus wird zu diesem attraktiven Vorzugspreis ausdrücklich als Renovierungsobjekt verkauft.
Es bietet eine ehrliche Substanz, erfordert jedoch handwerkliches Geschick und Investitionen.
Dafür erwerben Sie eine absolute Rarität in einer Lage, die es so heute kaum noch zu kaufen gibt.
Ausstattung & Harte Fakten:
Haus: Freistehendes Fachwerkhaus, kein Denkmalschutz, ca. 100 m² Wohnfläche, einfacher Standard (renovierungsbedürftig) mit 2 Eingängen. Deckenhöhe ca. 2,00 m.
Grdst.-Fläche: ca. 800 m² Eigentum + ca. 1.279 m² direkt angrenzendes Pachtland komplett eingezäunt.
Extras: Beheizbares Gewächshaus & PKW-Garage, Brunnen, Teich, Wasserzisternen.
Einzigartiger Fachwerk-Charme zum Einstiegspreis, ideal für Liebhaber/ Selbstversorger & Handwerker.
WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN!
Das Objekt liegt unverbaubar im idyllischen Oberrauschenthal, direkt an der Grenze zum Landschaftsschutzgebiet. (LSG)
Der historische Lutherweg und das Zschopautal liegen direkt vor der Haustür.
Die Talsperre und Burg Kriebstein (Baden, Segeln, Kultur) bieten maximalen Freizeitwert.
Trotz der absoluten Ruhe ist das Stadtzentrum von Waldheim nur ca. 5 km (5 Autominuten) entfernt.
Hier finden Sie Ärzte, Schulen, Kitas, Supermärkte und den Bahnhof mit Direktanbindung nach Leipzig und Chemnitz.
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt.
Nach Absenden Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns eine automatisierte E-Mail mit der Bitte um Bestätigung der gesetzlichen Widerrufsbelehrung, der Datenschutzerklärung sowie der Provisionsvereinbarung.
Da wir den Vorgaben der Eigentümer verpflichtet sind, stimmen wir individuelle Besichtigungstermine im nächsten Schritt nur persönlich mit Ihnen ab.
Unser langjähriger Finanzierungspartner, die Sächsische Baufinanz, mit über 30 Jahren Berufserfahrung steht Ihnen bei Fragen zur Immobilienfinanzierung gerne beratend zur Seite.
Nach Erhalt Ihres Nachweises senden wir Ihnen vorab gerne ein detailliertes Besichtigungsvideo per datenschutzkonformem Link zu. So können Sie sich bereits vorab einen umfassenden Eindruck von dem Anwesen verschaffen.
Ihre Daten werden selbstverständlich absolut diskret und unter strenger Einhaltung der DSGVO behandelt.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Ansprechpartner
Mobil: 00491757260591
anfragen@pg-investgmbh.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
350,67 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
350,67 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 350,67 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2033-11-01 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1993 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
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