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Informationen
Ausstattung
Details
Die Villa "Las Tortugas" ist ein architektonisches Statement der Extraklasse.
Hier verschmelzen modernste High-End-Technologie, nachhaltige Energiekonzepte und kompromissloser Luxus zu einem Wohnparadies für höchste Ansprüche.
Dieses repräsentative Refugium wird komplett bezugsfertig ("Turn-Key") übergeben - exquisit eingerichtet mit erlesenen Designermöbeln und modernster Medientechnik.
Bereits die Ankunft setzt Maßstäbe:
Ihre Fahrzeuge parken standesgemäß in der XXL-Garage für bis zu drei Autos. Von hier aus gleiten Sie mit dem privaten Personenaufzug völlig barrierefrei direkt auf Ihre gewünschte Wohnebene bis ins 1. Obergeschoss.
Das Herzstück des mondänen Lifestyles bildet der Außenbereich:
Der beheizbare, 5 x 10 Meter große Infinity-Pool verfügt über ein elektrisches Wärmeschutzrollo für maximale Energieeffizienz. Ein originaler Jacuzzi-Whirlpool und eine integrierte Dampfsauna garantieren exklusive Private-Spa-Momente in den eigenen vier Wänden.
Als perfekter Gastgeber brillieren Sie in der High-End-Designerküche im Innenbereich oder zelebrieren laue Abende in der voll ausgestatteten Außenküche mit Grill und Spülmaschine.
Ein absolutes Unikat für Kenner ist der direkt in den Fels geschlagene Weinkeller, der edelste Tropfen optimal temperiert lagert.
Im Inneren versprühen massive Eichen-Echtholztüren und der stilvolle Ethanol-Kamin behagliche Wärme.
Dank der kraftvollen 15-kWp-Solaranlage, solarer Warmwasseraufbereitung, Vollklimatisierung und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen genießen Sie energetische Autarkie und perfektes Klima. Das intelligente KNX-Smart-Home-System steuert alles per Fingertipp, während ein lückenloses Kamera-Sicherheitssystem Ihre absolute Privatsphäre schützt.
Ein zeitloses Investment in Lebensqualität.
Die Luxusvilla ist ein repräsentatives Refugium für höchste Ansprüche - komplett bezugsfertig ausgestattet mit erlesenen Designermöbeln und modernster Medientechnik.
HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG:
High-End-Komfort & Barrierefreiheit: Eine großzügige XXL-Garage bietet Platz für bis zu 3 Premium-Fahrzeuge. Von hier aus verbindet Sie ein privater Personenaufzug barrierefrei und komfortabel mit allen Wohnebenen bis ins 1. Obergeschoss.
Wellness-Oase Deluxe: Der spektakuläre, beheizbare Infinity-Pool (5x10 m) verfügt über ein elektrisches Wärmeschutzrollo. Ein originaler Jacuzzi-Whirlpool sowie eine integrierte Dampfsauna garantieren exklusive Private-Spa-Momente.
Kulinarik & Wohnkultur: Neben der High-End-Designerküche im Innenbereich lädt eine voll ausgestattete Außenküche (inkl. Grill, Spülmaschine, Kühlschrank) zu perfekten Gastgeber-Abenden ein. Ein absolutes Unikat für Weinkenner ist der direkt in den Fels geschlagene, optimal temperierte Felsenweinkeller.
Design & Ambiente: Edle Echtholztüren aus massiver Eiche und ein stilvoller Ethanol-Kamin setzen warme architektonische Akzente im gesamten Haus.
Zukunftssichere Energie & Smart Home: Eine vollautomatische KNX-Haussteuerung regelt Beleuchtung, Klima und Medien. Eine 15-kWp-Solaranlage sowie solares Warmwasser sorgen für maximale Autarkie. Das Wohlfühlklima wird durch eine Vollklimatisierung und eine Fußbodenheizung (Öl-Zentralheizung) in allen Wohnräumen gesichert.
Sicherheit: Ein lückenloses Kamerasystem garantiert absolute Privatsphäre und Schutz auf Top-Niveau.
Die Villa "Las Tortugas" befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen im Norden Mallorcas, in privilegierter, erhöhter Lage am renommierten Golfplatz von Pollença.
Eingebettet in die beeindruckende Landschaft der Serra de Tramuntana vereint dieses außergewöhnliche Anwesen absolute Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität mit spektakulären Ausblicken auf das Mittelmeer und die umliegende Natur.
Die historische Altstadt von Pollença mit ihren charmanten Gassen, ausgezeichneten Restaurants, stilvollen Boutiquen und dem traditionellen Wochenmarkt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso befinden sich die malerischen Strände, Buchten und Yachthäfen von Puerto Pollença und Alcúdia in unmittelbarer Nähe und bieten ein einzigartiges mediterranes Lebensgefühl.
Die privilegierte Lage am Golfplatz, die unverbaubaren Panoramaausblicke sowie die außergewöhnliche landschaftliche Umgebung machen die Villa "Las Tortugas" zu einem seltenen Rückzugsort für höchste Ansprüche.
Trotz der ruhigen und diskreten Lage verfügt die Immobilie über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahn Ma-13 ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar, die Inselhauptstadt Palma liegt rund 55 km entfernt und der internationale Flughafen Palma ist in etwa 50 Minuten erreichbar.
Die einzigartige Verbindung aus mediterranem Lebensstil, exklusiver Golfplatzlage, höchster Privatsphäre und erstklassiger Infrastruktur macht Las Tortugas zu einer außergewöhnlichen Immobilie in einer der prestigeträchtigsten Regionen Mallorcas.
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Da wir den Vorgaben der Eigentümer verpflichtet sind, stimmen wir individuelle Besichtigungstermine im nächsten Schritt nur persönlich mit Ihnen ab.
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Wir sind exklusiv beauftragter Alleinmakler für Deutschland/ Germany.
Nach Erhalt Ihres Nachweises senden wir Ihnen vorab gerne ein detailliertes Besichtigungsvideo per WhatsApp oder als YouTube-Link zu. So können Sie sich bereits vorab einen umfassenden Eindruck von dem Anwesen verschaffen.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
19,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
19,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 19,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Ergänzendes dezentrales Warmwasser |
| Energieausweis gültig bis | 2035-08-04 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2013 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Öl |
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